Siam Subaru Webboard
Buy & Sell: Accessories => Buy & Sell: Others => ข้อความที่เริ่มโดย: Jessicas ที่ มกราคม 18, 2022, 10:47:06 am
-
สหรัฐเผยดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายลดลงในเดือนพ.ย.
สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของสหรัฐ (NAR) เปิดเผยว่า ดัชนีการทำสัญญาขายบ้าน (https://www.stampapiwat.com/%e0%b8%ad%e0%b8%aa%e0%b8%b1%e0%b8%87%e0%b8%ab%e0%b8%b2%e0%b8%af-%e0%b8%ab%e0%b8%a7%e0%b8%b1%e0%b9%88%e0%b8%99-%e0%b9%80%e0%b8%87%e0%b8%b4%e0%b8%99%e0%b9%80%e0%b8%9f%e0%b9%89%e0%b8%ad/)ที่รอปิดการขาย (pending home sales) ปรับตัวลดลง 2.2% ในเดือนพ.ย. เมื่อเทียบรายเดือน แตะระดับ 122.4 สวนทางการคาดการณ์ของนักเศรษฐศาสตร์ที่คาดว่าจะขยายตัว 0.5%
รายงานระบุว่า ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายปรับตัวลดลงเนื่องจากสต็อกบ้านมีจำกัด ขณะที่ราคาบ้านปรับตัวเพิ่มขึ้น นอกจากนี้ การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 สายพันธุ์โอมิครอนก็เป็นปัจจัยเสี่ยงในตลาดบ้านด้วย
เมื่อเทียบเป็นรายปีแล้ว ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายปรับตัวลดลง 2.7%
นายลอว์เรนซ์ ยุน หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR กล่าวว่า "ในช่วงเวลานี้มีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายลดลง ซึ่งผมคิดว่าเป็นผลจากการที่มีสต็อกบ้านน้อย แต่ส่วนหนึ่งก็เป็นเพราะผู้ซื้อยังไม่แน่ใจเรื่องราคาบ้านด้วย" แต่ในปีหน้าตลาดน่าจะมีสต็อกบ้านมากขึ้นและช่วยให้ผู้บริโภคมีเงินพอซื้อบ้านได้
ทั้งนี้ ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขาย เป็นมาตรวัดจำนวนสัญญาซื้อบ้านมือสองที่มีการเซ็นสัญญาแล้วแต่ยังไม่ได้ปิดการขาย และโดยปกติแล้วจะใช้เวลาประมาณ 1-2 เดือนสำหรับการเซ็นสัญญาจนกระทั่งปิดการขาย